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Maison à vendre 4 pièces - 114,09 m2 ST ROMAIN LA VIRVEE - 33

Ref : 383

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
37 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 114.09 m2 - ST ROMAIN LA VIRVEE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Une belle OPPORTUNITE DE RENOVATION au cœur de Saint-Romain la virvée , découvrez cette Maison d'environ 115 m2 habitables avec une grande cuisine indépendante dotée d'une belle cheminée, d'un séjour, d'une arrière cuisine, d' une salle d'eau non finie,d'une véranda (18 m2 environ) attenante à la cuisine et au séjour donnant sur une allée d'environ 10 m2 et un jardinet d'environ 35 m2.
A l'étage ,vous trouverez un bureau ou une chambre restant à finaliser selon vos besoins, une chambre spacieuse, et un wc indépendant, l'escalier étant à poser.

L'intérieur mérite une belle rénovation. Il faudra prévoir une mise aux normes des branchements gaz et électricité.

A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 114,1 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (2,8 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (31,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Arrière Cuisine (17,2 m2)
    • Véranda (19,8 m2)
    • Couloir 2 (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Rue

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 21/07/2024

Bien proposé par Jean-Claude blanc EI, agent commercial (RSAC 982184269)

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