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Maison à vendre 6 pièces - 153,90 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 384

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.9 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Century 21 ESTUAIRE vous propose à Artigues-Près-Bordeaux une belle et lumineuse maison de plain-pied d'environ 150m² sur une parcelle de 1000m².
Vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une jolie véranda chauffée de 26 m², pouvant accueillir toute votre famille pour des moments conviviaux.
Partie nuit, vous trouverez 3 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire en marbrex. S'ajoute une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing donnant accès à une terrasse intimiste.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi qu'un jardin arboré.
2 cabanons s'y ajoutent.
Les + : accès rapide vers Bordeaux et ramassage scolaire à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,6 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Salon (28,5 m2)
    • Véranda (26,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Suite parentale (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

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