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Maison à vendre 5 pièces - 202 m2 TIZAC DE LAPOUYADE - 33

Ref : 391

316 500 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 202.0 m2 - TIZAC DE LAPOUYADE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Situé sur la commune de Tizac-De-Lapouyade, venez découvrir cette grande propriété de presque 5,7 hectares.

On y trouve une maison construite en 1953 de 202 m2 habitables avec une cuisine de 23 m2, un salon de 22,70 m2, d'une salle à manger de 32,70 m2 ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains.

Les petits plus du bien :
- PVC double vitrage
- deux hangars de 45 m2 et 35 m2
- un garage de 25 m2

Une ferme à rénover, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air, idéal pour un projet d'agriculture, de gite ou de rénovation personnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 56 816 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,7 m2)
    • Salle a manger (32,7 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Débarras (9,3 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Débarras (13,0 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Wc 2 (1,4 m2)
    • Couloir (11 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Garage 2 (45,5 m2)
    • Garage 2 (35,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1953
  • Taxe foncière : 1168 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34270kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2024

Bien proposé par Léo rodriguez EI, agent commercial (RSAC 934282641)

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