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Maison à vendre 4 pièces - 126 m2 ST CAPRAIS DE BLAYE - 33

Ref : 420

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.0 m2 - ST CAPRAIS DE BLAYE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Century 21 Estuaire vous présente cette charmante maison sur le Val de Livenne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison d'environ 126 m², habitable sans travaux, dispose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Le séjour lumineux et la cuisine équipée sauront vous séduire, de plus vous trouverez une véranda de près de 25 m² ainsi qu'un garage de 30 m². L'isolation des murs et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal.

Située à seulement quelques minutes en voiture des commerces (Super U, ALDI) et des écoles (École élémentaire, École primaire Georges Bergeon), cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également deux boulangeries, une boucherie.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une commune agréable et bien desservie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 150,7 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 2 067 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salon (49,1 m2)
    • Cellier (10,2 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Véranda (24,5 m2)
    • Garage (31,5 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • Dépendance (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1235kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/11/2024

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