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Maison à vendre 3 pièces - 205,44 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 454

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 205.44 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Amis investisseurs, CENTURY 21 Estuaire vous présente un ensemble immobilier comprenant 2 locaux commerciaux en excellent état, chacun d'un peu plus de 50 m² auquel se rajoute un garage attenant de 100 m² au total vous avez un potentiel de 200 m² habitables. Idéal pour diverses activités ou encore primo-accédant. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier résidence spacieuse et/ou potentiel commercial, 2 logements possibles à créer.

A seulement 10 min de Saint André de Cubzac, à moins de 3km de la gare TER Aubie Saint Antoine et de l'autoroute A10.
Le tout sur une parcelle de 1500m².

N'attendez plus pour visiter!
Contactez-nous :
CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 205,4 m2
  • Surface habitable : 205,4 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dépendance (99,2 m2)
    • Bureau (53,3 m2)
    • Bureau 2 (52,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 8 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2023

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