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Maison à vendre 6 pièces - 218 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 455

311 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 218.0 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

CENTURY 21 Estuaire vous présente une magnifique maison en pierre, charme authentique et caractère historique.

Cette belle propriété d'environ 218 m² habitable est située à 10 min de Saint André de Cubzac, à moins de 3km de la gare TER Aubie Saint Antoine et de l'autoroute A10.

Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison familiale. La pièce de vie de 62m² offre un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est fonctionnelle et parfaitement équipée. Le rdc dessert également un wc indépendant et une chambre complétée par une salle d'eau et un dressing, ce qui rend ce bien vivable de plain pied.

A l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet bois massif, une salle de bain avec baignoire balneo, un dressing et des WC séparés.

A l'extérieur vous profiterez d'une piscine protégée, au calme et à l'abri des regards, d'un grand garage (77 m²), d'arbres fruitiers et d'un puit utilisable toute l'année, le tout sur une parcelle de 1500 m².

N'attendez plus pour visiter!
Contactez-nous :
CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (23,4 m2)
    • Séjour (63,9 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Salle a manger (25,7 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Couloir (11,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (77 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2023

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