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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 COMPS - 33

Ref : 480

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - COMPS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Située sur la charmante commune de Comps, venez découvrir cette maison des années 1980 rénovée il y a 3 ans.

Vous y découvrirez au rez-de-chausée un séjour de 36 m2 avec son poêle à granules, une cuisine indépendante de 10 m2 équipée et aménagée, une salle d'eau de 5 m2 ainsi qu'une chambre de 11 m2.
L'étage comporte une chambre de 14 m2 avec un accès au balcon, deux chambres de 12 m2 ainsi qu'un dégagement et une salle de bain de 5 m2.

Le tout sur une parcelle clos de 1609 m2 dont une partie du terrain est constructible.

Les + de ce bien :

- une piscine avec une terrasse de 70 m2
- une cave de 8 m2
- un local technique de 30 m2
- un grand garage avec possibilité d'y garer son véhicule
- rénovation récente

Ce bien n'attend plus que vous !!

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 690 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Wc 2 (1,7 m2)
    • Entrée (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1342 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2023

Bien proposé par Léo rodriguez EI, agent commercial (RSAC 934282641)

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