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Maison à vendre 7 pièces - 149,24 m2 CUBNEZAIS - 33

Ref : 486

249 100 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 149.24 m2 - CUBNEZAIS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Située sur la jolie commune de Cubnezais, venez découvrir cette demeure de 149 m2. A quelques pas à pied des commodités, ce bien dispose au rez-de-chaussé d'un salon séjour d'environ 23 m2 avec des murs en pierres apparents, une cuisine équipée et aménagée de 36 m2, une chambre et un bureau.
L'étage est accessible par deux escaliers dont le premier donne sur une mezzanine de 25 m2 idéal pour un adolescent. Le second escalier donne sur une salle de bain, trois chambres et un cellier avec le cumulus.

Le bien dispose de 60 m2 à l'extérieur pour y garer son véhicule, de radiateurs électriques récents et il est raccordé au tout à l'égout et à la fibre.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (36,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Mezzanine (25,2 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Wc 2 (1,8 m2)
    • Wc 3 (1,1 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Palier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Léo rodriguez EI, agent commercial (RSAC 934282641)

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