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Maison à vendre 7 pièces - 161,10 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 58

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 161.1 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

A Saint-André-de-Cubzac, Century21 Estuaire vous invite à découvrir cette chaleureuse maison familiale.
Sur 160m² de plain pied, elle propose un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un cellier buanderie. Son terrain clos et arboré de plus de 1300m² invite aussi bien à la détente qu'aux activités de plein air.
Le plus : 2 capteurs solaires qui assurent la production d'eau chaude en quasi autonomie du printemps à l'automne.
Et tout ça à 5 minutes des commodités du centre ville et de la gare (Bordeaux Saint-Jean à 25min) et des écoles.

N'attendez plus pour visiter.
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 161,1 m2
  • Surface terrain : 1 366 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Cellier (8,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (25,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15829kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/02/2023

Bien proposé par Jean-Claude blanc EI, agent commercial (RSAC 982184269)

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