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Maison à vendre 3 pièces - 105 m2 ST GERVAIS - 33

Ref : 292

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 105.0 m2 - ST GERVAIS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

A Saint-Gervais 33240, au calme, près des vignes Une belle OPPORTUNITE de RENOVATION
Sur 105 m2 HABITABLES avec cette Maison à restaurer et faire évoluer sur une base de 70 m2
environ comprenant une pièce de vie, une salle d'eau,2 chambres , entrée et un chai de 35 m2 environ attenant transformable en surface habitable .
A l'extérieur, un jardinet d'environ 150 m2 est à imaginer. Une enveloppe travaux est à prévoir.
Une réelle opportunité à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Débarras (10,2 m2)
    • Dépendance (35 m2)
    • Autre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : A RENOVER
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/07/2023

Bien proposé par Jean-Claude blanc EI, agent commercial (RSAC 982184269)

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