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Maison à vendre 4 pièces - 102,22 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 312

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.22 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Venez découvrir cette maison récente et qualitative de 102m² à VIRSAC, à deux pas des commerces, des écoles et de Saint-André de Cubzac.
Sur un terrain piscinable d'environ 1000m², elle se compose d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres confortables avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Fonctionnelle, cette maison allie modernité et praticité pour un confort de vie optimal.

Profitez en plus d'un garage d'environ 35m².
N'hésitez pas à venir la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 1 161 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (51 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à granules
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/12/2023

Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

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